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交工程保证金银行双控

吴亮律师2025-07-12杭州余杭法律咨询

您在咨询中提到工程保证金双控账户,这涉及到资金的安全与监管。根据《中华人民共和国民法典》及相关建筑法规,工程保证金双控账户的资金受到法律保护。通过双控账户,发包方和承包方共同控制资金,确保资金在特定条件下才能动用,如承包方完成工程任务且无违约行为。这种方式既保护了发包方的利益,防止承包方违约后资金无法追回,也确保了承包方在履行义务后能顺利获得保证金返还。因此,在签订相关合同时,应明确双控账户的具体条款和监管机制,以确保资金安全。
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从法律角度,确保工程保证金双控账户的有效性和合法性需做到:1.明确合同条款,详细规定双控账户的设置、资金监管、使用条件及违约责任等;2.选择信誉良好的银行作为双控账户的开立机构,确保资金安全;3.在合同中约定争议解决机制,如仲裁或诉讼,以便在发生纠纷时及时解决;4.遵守相关法律法规,如《中华人民共和国民法典》、《建筑法》等,确保合同内容合法有效。通过这些措施,可以最大限度地保障双方的合法权益。
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若承包方违约,发包方需依据合同条款从双控账户中提取工程保证金。具体操作包括:1.核实承包方的违约行为,确保符合合同约定的违约条款;2.通知承包方并提供违约证据;3.按照合同约定的程序,向银行提交提取保证金的申请;4.银行在确认手续齐全且符合双方约定后,释放相应保证金给发包方。这一过程需严格遵循合同条款和法律规定,以确保程序的合法性和公正性。

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